旺牛配资

您的位置: 楼市资讯>【审时度势】着规划走,2020年茂名“市区”最全买房攻略
输入您的找房需求,10秒找到理想房源
期望城市:
期望区域:
期望户型:
购房目的:不限
期望预算:不限
手机号码:

立即找房

【审时度势】着规划走,2020年茂名“市区”最全买房攻略

来源:茂名楼市网   发布时间:2020-01-11

临近2020春节旺牛配资,即将迎来新一轮的返乡置业热潮 或 本土置业热潮!

CHUNJIELAILINZHIJI,XIANGXINMAOMINGGEDAKAIFASHANGZHENSHIMAOZULEJINGTUIXIAOXINFANG,XIANGXINGEZHONGGEYANGDEYOUHUOGOUFANGGUANGGAOMANTIANFEI!TEBIEMINGXIANDESHISHOULOUBUMENKOUDESHUAIGEMEINV,TURANDUOLEQILAI “HUO” LUBIANKANDAOXUDUOLOUPANCUXIAORENYUAN “HUO” JINGCHANGJIEDAOLOUPANCUXIAODIANHUA:SHUAIGE,JINGZI,MEINV,JINGNVMAIFANGBU,LAIKANKANKANFANGZI,YOUYOUHUI,NEIBUJIA,QINGPANJIA,SHOUFUFENQI(DIZHI1CHENG)、GOUFANGSONGHAOLI、ZAJINDANCHOUDAJIANGDENGZHIYEYOUHUI。

旺牛配资MIANDUIZHONGDUOYOURENGOUFANGYOUHUIZHEKOUXINXI,RUGUOSHIMAIFANGDEXINSHOUKENENGYESHIBUZHISUOCUO,ZHEIGESHIHOUXIAOWEIJIANYININXUYAOLENGJINGXIALAIXIANGYIXIANG,MAIFANGGENGYINGGAIGUANZHUDECEZHONGDIAN。


你 觉 得 呢?


其实买房最注重的无非就是房价、地段、配套、交通和环境等,以及未来城市片区规划建设


YINWEIZAICHENGSHIGUIHUAQIANGDADETUIDONGLIXIA,HUISHIGAIPIANQUJIAZHI,JICHUSHESHI、SHANGYEPEITAO、JIAOTONG、JIAOYUDENGDOUHUIDEDAOGAISHANTISHENG。


JINTIANLOUSHIXIAOWEIJIUJIDAJIAZONGJIEYIXIAMAOMINGGEPIANQUDEGUIHUALIHAOYIJIBUFENZAISHOULOUPANFENBU,YOUMAIFANGYIYUANDECHENZHE2020NIANCHUNJIELAILINZHIJI,TEBIESHIGANGXUHUOZHETOUZIGANKUAIQUKANKANYOUNAXIEQUYU、NAXIEXIANGMUJIANLOUYIXIABA?


站南片区


ZHIQIAN,MAOMINGLAOYIZHIDOUJIAOMAOMINGKAIFAQU,XIANZAISHISHIHOUKAISHIGAIKOULE,ZHANNANPIANQUCBDHUOMAOMINGCBD!

2018年政府工作报告提出要大力发展城市经济,加快站南片区CBD规划建设,打造好进入城市“第一印象区”,抓好壹方城、保利中环广场城光世纪城鸿福豪庭旺牛配资(爱琴海购物公园)等等城市综合体建设,带动商业资源集聚发展。

WUYONGZHIYI,ZHANNANPIANQUJIANGHUISHIMAOMINGCHENGSHIFAZHANDEXINLIANGDIANHECHENGSHIXINGXIANGDEXINMINGPIAN。

ZAIJIASHANGMAOMINGZHANNANZHANFANG10YUE21RIZHENGSHIQIYONG,ZHANNANPIANQURENLIULIANGJIZENG,JIRANZUOWEISHIQUDEYUNSHUSHUNIU,XIANGXINNANZHANFANGDEKAITONG,JIANGHUIDAILAISHANGQUANFEISUDEFAZHAN。

NEIMEZUOWEIMAOMINGCBDZHONGXINDEZHANNANPIANQU,CHULEMAOMINGNANZHANFANG,HAIYOUSHENMEPEITAOHUOZHEGUIHUANI?


GAIPIANQUMUQIANYONGYOUZHE:

五大商业综合体:壹方城、鸿荟国际广场、保利天寰、鸿福豪庭(爱琴海购物公园)、万国汇、钓明城,全部建设中。

QIZHONG,MUQIANJINDUZUIKUAIDESHIYIFANGCHENG,JIBENJIANSHEWANCHENG,ZAI11YUEDI,TIANHONGSHANGCHANGGUFENYOUXIANGONGSIYUMAOMINGFANGHUASHANGYEGUANLIYOUXIANGONGSI,QIANSHUZHANLVEHEZUOKUANGJIAXIEYI。XIANGXINBUJIUJIANGHUIKANDAOGAIPIANQUDEDIERGESHANGCHANG。

旺牛配资NEIME,MUQIANZUIMANDESHIWANGUOHUI,JIEZHIDAOMUQIANWEIZHI,HAISHIWADAKENG,RANHOUZANTINGSHIGONGZHUANGTAI。

茂名万国汇

四大公园:旺牛配资站南公园(即将建设)、三茂铁路纪念公园(规划)、深茂铁路纪念公园(规划)。

其中,茂名站南公园施工招标公告在2019年11月底发布,计划施工工期240日。以及2020政府工作报告中提出,加快站南公园建设,预计今年就可以看到站南新公园~!

学校:旺牛配资茂南一中、茂南一小、后岭小学(扩建)、大岭仔小学、秀雅中学(规划)、以及站南片区据说共规划了18所学校,目前暂时规划中,希望政府部门能加快进度,因为现有的4个学校,真的非常少,非常少。

医疗配套:茂名市中医院(规划),站南门诊(规划),茂南区妇幼保健院门诊部(建设中)等等。

交通道路:中德大道、茂南大道、西粤南路、天桥路、城南路和近期甲子大道、天桥路南段、站前大道南段、金城东路已筹备进入开工建设状态,四路齐发,不断完善站南片区路网体系!


以及,该片区目前进驻了房企包括:碧桂园、城光、保利、爱琴海、金科、雅居乐、绿地、钓明城、壹方城、汇龙等品牌和本土大开发商

旺牛配资YIGECHENGSHI,RUZHUPINPAIDEDUOSHAO,WANGWANGJUEDINGZHEZHEIGECHENGSHIDEFAZHANQIANLI,NIJUEDENI?

旺牛配资WENXINTISHI:MUQIANGAIPIANQUDEMAOPIJUNJIAJIBEN8ZITOU,ZUIDIYEYOU7ZITOU;JINGZHUANGJIBENSHI9ZITOU(GANGXUZHEHUOZHETOUZIKEYIZHIDEKAOLV)。


油十、西粤片区


旺牛配资SANSHINIANHEXI,SANSHINIANHEDONG,FAZHANZHIJIN,MAOMINGXIANGDONGZUIFANHUADEDIDUAN,YOUSHIHEXIYUEPIANQU,DAXINGSHANGCHAODADUODOUJUJIZAICI,SUOYIMAOMINGZUIWEIFANHUADEQUYUYOUSHI、XIYUEZUIWEIBUGUO!

DONGHUICHENG、YINXIANGHUI(WOERMA)、DONGXINSHIDAIGUANGCHANGSANDASHANGQUANZUOYONGYOUBAO,SUISHICHANGXIANGCHI、HE、WAN、LE、GOUYIZHANSHIGOUWUTIYAN;ZHONGDUOYOUZHIJIAOYUXUEXIAOJIACHI HE WENHUAGUANGCHANG、NANXIANGGONGYUAN、ERTONGGONGYUAN(GUIHUA)DENGDENG。


西粤片区旺牛配资简单来讲就是市中心 以及 茂名公认的富人区,因为周边有着成熟商业配套、生活配套、教育配套、以及图书馆、文化广场等公共空间、位于西粤南路两侧以南香公园、茂名市青少年活动中心周边、官渡公园城市体闲活动空间。简单来讲该区域已经是比较成熟的阶段了~!

油十片区是茂名向东的新突破,但是随着周边的楼盘的相继交楼业主入住、东汇城的开业、育才学校的开学、行政服务中心的搬迁进来之后,向东发展似乎遇到瓶颈,长时间亦没有地块挂牌出让。

ZAIYOU,YOUYUDONGHUICHENGHUOBAO,YOUCHENGLUYUMAOMINGDADAOJIAOHUICHUDEHONGLVDENGLUKOUJINGCHANGSAICHE,RUGUOSHIJIEJIARIGENGJIASAI,SAIDAOKEYIZAINEISIKAORENSHENG。

但是,城市总会规划发展,据了解,2019下半年,官山七路,东粤路、双山八路,三条道路招标建设,相信不久,建成即可缓解交通拥塞,迎来新发展,时间会是最好的证明。

JINRIYOUWANGYOUBAOLIAO,WEIYUSHUANGSHANQILUDAOLUJINTOU,KAISHIWADIXIATUCENGFENXI,YINGGAISHICHOUBEIJIHUAZHONG。


以及【2020政府工作报告】优化完善城市路网结构,年内将动工建设,其中包括:东粤路,官山七路,双山八路、官山六路以及文才路,图示!

WENXINTISHI:

目前西粤片区仅有3家楼盘在售,分别是阳光城翡丽公馆裕景华城旺牛配资、名豪小时(公寓住宅)均价是11800元/m²,只要你有能力,价钱都是浮云。

油城十路附近,仅有2家楼盘在售,星宝雅苑,均价9100元/m²,首付低于20万,距离东汇名雅城不到100米,吃喝玩乐都是不是问题;财富时代旺牛配资,均价8500元/m²,基本都是清盘尾货。



官渡片区


根据在河东片区的规划中,官渡片区分三板块重点建设:城市生活区、休闲活动区、教育科研区,该片区将打造生态宜居健康生活区。

JIRANZUOWEIYIJUSHENGHUOQU,GONGYUANPEITAOZIRANSHISHAOBULE,MUQIANYONGYOUZHEGUANDUGONGYUAN、ZHONGGUGONGYUAN(GUIHUA)、XINHUGONGYUAN、BINJIANGSHENGTAIGONGYUANDENGZIRANZIYUAN。

教育配套也是比较成熟和丰富,目前片区有着,东江学校、石油化工学院、第十中学,茂名职业技术学院、文东街小学、官山学校、桥南/北小学等等,官渡片区未来规建3所学校(中小学)旺牛配资, 分别为:上宾中小学、上高中学(初中)、黄竹小学。

交通路网方面三纵三横,官渡路东接西粤路(规划中),南至油城路,西临小东江,北截大园路(建设中),以及往北边有着复兴大道(建设中)

ZAIGUANDUBANKUAIYIGUANDULUWEIZHONGZHOU,TONGSHIYONGYOUZHEWOERMA、DONGHUICHENG,1+1SHANGQUANSANDASHANGQUANDEFUSHEFANWEIZHINEI,JINXIANGSHENGHUOBIANJIE。

接下来,再看一下官渡在售楼盘分布情况如下

从楼盘地图很明显的能看到,目前已进驻建设的大牌开发商分别有敏捷、碧桂园、保利、龙湖等,在售的楼盘屈指可数,接近一半楼盘是售罄状态,出现这样情况,是否可以说,比较热门供不应求呢还是?

旺牛配资BUCHONG:QUNIAN12YUE,CHENGGUANGKAIFASHANG,JINGDEMAOMINGDONGJIANGXIAOQUDJ-23、ZHONGGUXIAOQU ZG-02DIKUAI~!

再来,了解一下片区的楼盘分布,目前比较热门官渡六路官渡公园旁的新楼盘,均价基本10500以上旺牛配资;再来是西北小东江楼盘,与河西只是一江之隔,最大优势在于家门口的一站式教育平台以及自带的商业配套,均价基本8600左右。再完美,似乎有一点不完美,远望着西边的工业大烟筒,心里有点郁闷~!


总  结

①如果你想要优质学位,均价11800元/m²左右,建议你在西粤路片区;

②RUGUONIXIANGYAOYIJUSHENGHUO,MEITIANXIYIXIAFUYANGLIZI,JUNJIA10800YUAN/m²ZUOYOU,JIANYINIZAIGUANDUGONGYUANPANGXUANZE;

③如果你想要楼下就是商业、学校配套,,均价8500元/m²左右,建议你在东江片区选择;

④RUGUONIXIANGYAOMAOMINGCBDHUOMAOMINGCHENGSHIFUZHONGXIN,WEILAIDAZAOCHENGWEIYUEXIZHONGYANGHUOLIQU,JUNJIA8300YUAN/m²ZUOYOU,JIANYINIZAIGAOTIEPANGXUANZE~!

WENXINTISHI:RUGUONISHIFEICHANG“GANGXU”,DIZHI7ZITOUDEXINFANG,WEIYOUMAOMINGZHANNANPIANQUXUANZEXINGJIAODUO~!

来源于:茂名楼市网


查看楼盘信息> 推荐楼盘
热门问答
.